1月4日，来自浙江土拍网消息，浦江下个月又又又要拍地了，这次是南苑小区以北地块，为居住、商业服务业设施用地 。出让面积41446.63㎡ ，起拍单价10500元/㎡，起拍总价4.2亿起，规划容积率2.0~2.5，规划建筑密度≤22﹪ ，规划建筑高度：≤54.0米  ，绿地率≥35﹪，挂牌截止时间为2021年2月1日下午10点。

该地块位于南苑小区以北、环城西路以东。地块周边有南苑小区、南江路小区等众多小区，附近还有南苑幼儿园、南苑小学等优质教育资源。值得一提的是地块西侧正在建设环城西路（详情：俯瞰环城西路新进展）。目前该地块附近的小区学区是南苑小学和实验中学或浦江四中。

区块大致位置（图：浦江房交网制作）根据挂牌出让情况和规划指标要求：地块竞买保证金为13000万元；本次国有建设用地使用权挂牌出让未设底价，增价幅度为 10元/㎡ 或 10元/㎡的整数倍。这块地拍出将在交地完毕后1年内开工、开工后两年内竣工。地块实景航拍图

（图：浦江房交网摄）最近，浦江土地拍卖比较。

浦江土地拍卖汇总据不完全统计，浦江去年城区有6宗大型住宅用地成功拍出，浦南两宗住宅地和商业绑定，都以准起拍价拍出。文景园区块地块一、二两宗地块均由交通集团低价成交。而东方蓝郡以南地块A区块和金狮湖北侧地块则表现相当起眼，东方蓝郡以南地块A区块溢价高达65%多，金狮湖北侧地块地面总价居然超10个亿。不知今年2月初要拍的南苑小区以北地块表现会怎么样？让我们一起拭目以待吧！请关注浦江房交网公众号，我们会及时更新。

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