总价7580.16万元！义乌天钲房企拍得浦江这个住宅地块
2021-8-18
浦江房交网
来自浙江
浦江网
8月18日，一宗名为“华天机械以北A地块”拍卖备受瞩目。经过28轮出价，最终由义乌天钲置业以12800 元/平方米的单价，7580.16万元的总价拍得，溢价率28%，楼面价4266元/平方米，竞配建政策性用房1140㎡。
根据浙江土拍网显示，该地块位于开发区亚太大道以西、东山路以南、高压走廊以北。土地使用性质为居住、商业服务业设施用地（R/B）。该地块出让面积5922.0㎡ ，规划容积率2.0-3.0，规划建筑密度≤45%，规划建筑高度：≤60米，绿地率≥30%。
该地块周边有富丽豪苑、文澜苑（在建）、望湖悦园（在建）、风华园（在建）等小区。周边生活服务设施有下五里菜市场、金狮湖公园、时代地产的儿童教育娱乐功能综合体（在建）、浦江万固雷迪森广场酒店（在建）、人民医院。
根据挂牌出让公告，本地块出让方式为限地价竞配建用房（政策性住房），当竞价达到上限价格12800元/㎡时，不再接受更高报价，转为竞拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面积60平方米，每次投报面积增幅为60平方米的整倍数，最高投报面积为10800平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房（政策性住房）套型总建筑面积≥60㎡，从地块东北侧第一幢开始取（若需多幢，紧临东山路向西选取），从中间层开始，按先上后下，先东后西的原则，分别向上下留取；停车位应相对集中在地下一层按每套配建房一个留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算。配建用房（政策性住房）及停车位建成后均须无偿移交给浙江省浦江经济开发区投资发展有限公司。
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